В Кривом Роге жителям многоэтажек рекомендуют выбрать председателя домового комитета

logo

imageПродолжается подписание договоров на управление
многоквартирными домами. Важная составляющая этого процесса — определение
управдома. Чем особенна эта должность, как влияет на обустройство дома —
рассказываем в материале.
Еще в 2015 году
вступил в действие Закон Украины “Об особенностях осуществления права
собственности в многоквартирном доме”. Он предоставил жильцам больше
возможностей для развития своих домов. Все жители многоэтажки — это совладельцы
дома и они вместе должны решать, что и как делать. При этом: кто именно будет
оказывать услуги, определяют сами жители.
Среди
нововведений — переход на договорные отношения. Это важный шаг для того, чтобы
люди в полной мере пользовались своими правами совладельцев. Но далеко не все
взяли на себя эти обязательства.

“Договор,
заключенный с управляющей компанией — это решение множества вопросов. Ведь в
доме живут разные люди и у каждого свое видение того, какие работы необходимо
выполнить управителю. Для верхних этажей всегда приоритетней ремонт кровли, а
вот на первом — будут настаивать на замене канализации. Прийти к соглашению
помогает договор. В нем указан перечень работ, их объем и периодичность
предоставления услуг. А значит дом получит именно те работы, в которых есть
необходимость. Еще одна составляющая — определение старшего по дому. Этот
человек будет коммуницировать с соседями и управителем. Как показывает
практика, в домах, где есть управдом, вопросы приоритетности ремонтов не
возникают. Наличие такого человека помогает систематизировать работу, строить
планы и реагировать на потребности людей”, —
рассказала директор управляющей
компании “Уют-2011” Анжелика Мельникова
.

В рамках договора
можно менять размер стоимости обслуживания, а значит — закладывать суммы,
необходимые для выполнения ремонтов в конкретном доме. Но даже договорные
обязательства иногда не могут повлиять на платежную дисциплину. И таким образом
сознательные жильцы оказываются в заложниках у своих безразличных соседей. Ведь
оптимальный размер тарифа рассчитан с учетом 100% оплат. Но из-за долгов график
выполнения запланированных работ может сдвигаться. Часто, в борьбе за
своевременную оплату управляющей компании помогает все тот же старший по дому.

“Хочу подытожить.
Для того, чтобы в доме выполнялись те, работы, которые вы хотите, необходимо
выполнить три простых шага. Первый,
заключить договор с управляющей компанией. Второй, определить старшего по дому,
который будет коммуницировать с управителем. Третий, своевременно оплачивать
коммунальные услуги”, — подчеркнула Анжелика Мельникова.

В управляющей
компании “Уют-2011” напомнили, что для удобства жильцов работает контакт-центр.
По номеру телефона
0800 501 346 можно поставить любые вопросы относительно
работы управителя или оставить заявку на выполнение ремонтов, а также вызвать
аварийную бригаду. Линия работает круглосуточно, без выходных. Звонки
бесплатные.
Вместе с тем
информация о плановых или аварийных отключениях в доме публикуется в
телеграмм-канале
https://t.me/keruiuchi_kompanii.