В Днепропетровском областном совете руководителей территорий учили разрабатывать генеральный план

Правильно застраивать и использовать территории общин, городов, поселков, чтобы они приносили максимальную пользу и создавали комфортные условия проживания для граждан — главная задача, которую должна выполнять планировка территорий. Именно созданию генерального плана собственных территорий сегодня учили руководителей городов, сел, объединенных территориальных общин в областном совете. 

Для грамотного и эффективного планирования территорий необходимо создавать градостроительную документацию, определяющую принципиальные решения развития, планирования, застройки и иного использования земель населенного пункта. Нужно разрабатывать точные схемы, которые состоят из комплексной оценки земель, анализа современного состояния дорог, транспортной инфраструктуры, сети образовательных учреждений и первичной медицинской помощи, преимуществ и ограничений социально-экономического развития и других показателей. 

Безусловной задачей генплана является сохранение особенностей существующих застроек, исторических и археологических памятников и ценных природных участков. Но, например, если через весь населенный пункт проходит транзитная автодорога, важным будет запроектировать объездную, чтобы вынести поток транспорта за границы определенных территорий. Это повлияет на безопасность проживания, общий климат в населенном пункте. Важным плюсом наличия генерального плана является возможность привлекать инвесторов на определенные территории. 

«В современных условиях децентрализации мы уже наблюдаем межрегиональную конкуренцию за инвестиции. Если посмотреть на несколько лет вперед, становится понятно, что вскоре такая конкуренция будет на районных и других уровнях. У тех общин, у которых будет генеральная схема развития, больше шансов привлечь инвестора», — отметил председатель областного совета Глеб Пригунов. 

На Днепропетровщине пилотный проект такого плана уже создала Вакуловская ОТО. Председатель областного совета отметил, что сейчас у общин есть два главных ресурса – это люди и территория, остальное надо использовать по максимуму: «Общины должны расширять жизненное пространство, делать жилые кварталы, зоны отдыха, в целом спланировать свою инфраструктуру. Чтобы все это воплотить в реальность, современное законодательство сейчас требует наличия генерального плана развития территорий. Над этим надо работать в первую очередь!» — подчеркнул Глеб Пригунов.