Новости ДФА: налог на недвижимость, миллионеры днепропетровщины, декларирование, порядок направления налоговых уведомлений

По результатам кампании «Декларирование — 2016» 7,7 миллионов гривен налоговой скидки получат более 6 тысяч жителей Днепропетровщины

С начала года от жителей региона в органы ДФС Днепропетровщины поступила 46001 декларация об имущественном состоянии и доходах, полученных в 2015 году. Общая сумма задекларированных доходов за прошлый год составила 3,25 миллиарда гривен. Об этом сообщил заместитель начальника ГУ ДФС в Днепропетровской области Геннадий Ткачук.

По результатам кампании «Декларирование — 2016» в Днепропетровской налог на доходы физических лиц к уплате составляет 73,7 миллионов гривен, что на 15,0 млн. грн. больше, чем в прошлом году. Сумма военного сбора к уплате составляет 12,5 миллионов гривен. Возвращение же из казны в виде налоговой скидки получат 6369 граждан на общую сумму 7,7 млн грн.

О получении в прошлом году более чем миллионного дохода сообщили 289 жителей Днепропетровской области. Общая сумма их прошлогоднего задекларированного дохода составляет 1,38 млрд грн.

Напомним, в отличие от обязательного декларирования доходов, которое закончилось 4 мая 2016, правом воспользоваться налоговой скидкой каждый гражданин сможет в течение всего года.

Внесены изменения в Порядок направления контролирующими органами налоговых уведомлений — решений налогоплательщикам

Главное управление ДФС в Днепропетровской области сообщает, что приказом Министерства финансов Украины от 23.05.2016 №498 «Об утверждении Изменений в Порядок направления контролирующими органами налоговых уведомлений — решений налогоплательщикам», зарегистрированном в Министерстве финансов Украины 13.06.2016 за № 846/28976 (далее — Приказ №498), внесены изменения в Порядок направления контролирующими органами налоговых уведомлений — решений налогоплательщикам (далее — Порядок), утвержденного приказом Министерства финансов Украины от 28.12.2015 №1204, зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины 22.01.2016 за № 124/28254.

Так, в частности, внесены изменения в следующие формы налоговых уведомлений — решений:

«Р» — в случае выявления по результатам проверок завышения или занижения налоговых обязательств налогоплательщика и применения штрафных (финансовых) санкций, предусмотренных Налоговым кодексом Украины (далее — Кодекс), по результатам таких проверок (кроме денежных обязательств и / или штрафных (финансовых) санкций, определенных другими формами налоговых уведомлений-решений) (приложение 2 к Порядку) »;
«С» — в случае применения штрафной (финансовой) санкции (штрафа) и / или пени за нарушение норм другого законодательства, контроль за соблюдением которого возложен на контролирующие органы, в том числе за нарушения в сфере внешнеэкономической деятельности (приложение 10 к Порядку);
«ПС» — в случае применения штрафных (финансовых) санкций (штрафов) за нарушение налогового законодательства (кроме штрафных (финансовых) санкций (штрафов), определенных другими формами налоговых уведомлений — решений) (приложение 11 к Порядку).

Порядок также дополнен налоговым уведомлением — решением по новой форме «ПН» (приложение 14 к Порядку). Это сообщение — решение составляется в случае выявления ошибок при указании обязательных реквизитов налоговых накладных, предусмотренных пунктом 201.1 статьи 201 Кодекса.

Приказ №498 опубликован в «Официальном вестнике Украины» от 01.07.2016 №49 и вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования, то есть 11.07.2016.

Порядок исчисления суммы налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, для физических лиц

Главное управление ДФС в Днепропетровской области информирует.
Порядок налогообложения недвижимого имущества, отличного от земельного участка, регулируется статьей 266 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 №2755-VI с изменениями и дополнениями (далее — Кодекс).

Пунктом 266.3.1 статьи 266 Кодекса определено, что базой налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его частей.

В соответствии с подпунктом 266.4.1 пункта 266.4 статьи 266 Кодекса база налогообложения объекта / объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физического лица налогоплательщика, уменьшается:

а) для квартиры / квартир независимо от их количества — на 60 кв. метров;
б) для жилого дома / домов независимо от их количества — на 120 кв. метров;
в) для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их частей (в случае одновременного нахождения в собственности налогоплательщика квартиры / квартир и жилого дома / домов, в том числе их частей), — на 180 кв. метров.

Согласно подпункту 266.7.1 пункта 266.7 статьи 266 Кодекса исчисление суммы налога с объекта / объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, осуществляется контролирующим органом по месту налогового адреса (месту регистрации) собственника жилой недвижимости в следующем порядке:

а) при наличии в собственности налогоплательщика одного объекта жилой недвижимости, в том числе его доли, налог исчисляется исходя из налогооблагаемой базы, уменьшенной в соответствии с подпунктами «а» или «б» подпункта 266.4.1 пункта 266.4 статьи 266 Кодекса и соответствующей ставки налога;
б) при наличии в собственности налогоплательщика более одного объекта жилой недвижимости одного типа, в том числе их долей, налог исчисляется исходя из суммарной общей площади таких объектов уменьшенной в соответствии с подпунктами «а» или «б» подпункта 266.4.1 пункта 266.4 статьи 266 Кодекса и соответствующей ставки налога;
в) при наличии в собственности налогоплательщика объектов жилой недвижимости разных видов, в том числе их долей, налог исчисляется исходя из суммарной общей площади таких объектов, уменьшенной в соответствии с подпунктом «в» п.п.266.4.1 п. 266.4 ст.266 Кодекса и соответствующей ставки налога;
г) сумма налога, исчисленная с учетом подпунктов «б» и «в» подпункта 266.7.1 пункта 266.7 статьи 266 Кодекса, распределяется контролирующим органом пропорционально удельному весу общей площади каждого из объектов жилой недвижимости;
г) при наличии в собственности налогоплательщика объекта (объектов) жилой недвижимости, в том числе его доли, находящейся в собственности физического или юридического лица — налогоплательщика, общая площадь которого превышает 300 кв.метров (для квартиры) и / или 500 кв.метров (для дома), сумма налога, рассчитанная в соответствии с подпунктами «а» — «г» настоящего подпункта, увеличивается на 25000 гривен в год за каждый такой объект жилой недвижимости (его часть).

Исчисление суммы налога с объекта / объектов нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, осуществляется контролирующим органом по месту налогового адреса (месту регистрации) собственника такой недвижимости исходя из общей площади каждого из объектов нежилой недвижимости и соответствующей ставки налога .

Подпунктом 266.7.2 п.266.7 ст.266 Кодекса определено, что налоговая / налоговые уведомления-решения об уплате суммы / суммы налога, исчисленного в соответствии с п.п.266.7.1 п.266.7 ст.266 Кодекса, и соответствующие платежные реквизиты, в частности, органов местного самоуправления по местонахождению каждого из объектов жилой и / или нежилой недвижимости, направляются (вручаются) налогоплательщику контролирующим органом по месту его налогового адреса (месту регистрации) до 1 июля года, следующего за базовым налоговым (отчетным) периодом (годом).

По вновь (нововведенного) объекта жилой и / или нежилой недвижимости налог уплачивается физическим лицом — плательщиком начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект.

Контролирующие органы по месту жительства (регистрации) налогоплательщиков в десятидневный срок информируют соответствующие контролирующие органы по местонахождению объектов жилой и / или нежилой недвижимости об отправленных (врученных) плательщику налога налоговых уведомлениях-решениях об уплате налога в порядке, установленном центральным органом исполнительной власти, обеспечивающий формирование и реализующей государственную налоговую и таможенную политику.

Соответствующий вопрос — ответ размещен в подкатегории 106.07 Базы знаний и находится на сервисе «Общедоступный информационно-справочный ресурс» официального портала ДФС Украины по ссылке http://zir.sfs.gov.ua в разделе «ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ ИЗ БАЗЫ ЗНАНИЙ».