Хранители истории: бывший корпус Днепровской биофабрики ровняют с землей

Новости Днепра

26 апреля, 18:36 Метки: История

Многие считают, что с годами Днепр превратился в огромного бетонного монстра со ставшей уже типичной для мегаполисов архитектурой. Но говорят, что если, гуляя по городу, иногда отрывать глаза от смартфона и смотреть по сторонам, можно обнаружить много интересного.

О том, что Днепр — город с многовековой историей, свидетельствует множество роскошных архитектурных памяток, которые скромно приютились между «модными» новостроями. Правда, с каждым годом свидетелей богатого наследия Екатеринослава становится все меньше, а те, кому удалось «выжить» в современном ритме жизни — выглядят не так убедительно, как хотелось бы. Дом №18 на Крутогорном спуске один из тех, что доживает свои последние дни. Душа ушла из него давно, а оставшееся тело каждый день понемногу разбирают рабочие. Было бы слишком эгоистично пройти мимо здания не узнав, что хранили в себе его стены сотни лет назад.

В далеком 1892 году в конторе местного нотариуса титулярный советник Григорий Антонович Залюбовский приобрел у евпаторийского мещанина часть дворового места № 16/26 в 1-й Полицейской части города Екатеринослава. Участок на Крутогорной улице был приобретен им не для себя, а по поручению сестер — дочерей коллежского секретаря Анны и Екатерины Залюбовских. Неизвестно, сколько дал бывших хозяин за участок, покупая его в 1884 году, но с Залюбовского он взял немало — 10 000 руб.

На территории в 15 x 29 саженцев 4 фута, стояло достаточно много зданий и сооружений. Главный полутораэтажный смешанный дом (нижний этаж каменный, а верхний — деревянный) был занят тремя квартирами: четырехкомнатной с двумя передними, кухней и галереей наверху и двумя трехкомнатными внизу. Две квартиры находились и в деревянном флигеле. Дополнялся комплекс каменным сараем, двумя деревянными лабазами и такой же ретирадой. Существовал на участке и небольшой сад. Доход от всего, что удалось здесь настроить, составлял 1 350 рублей в год.

После покупки дома сестрами Залюбовскими в нем ничего не изменилось: дом по-прежнему «жил» тихой и размеренной, незаметной жизнью. Конец этой идиллии пришел вместе с продажей здания в 1909 году — по непонятным причинам Залюбовские отдали владение Екатеринославской губернской земской управе за 25 000 рублей. Вскоре на участке началось строительство нового корпуса, предназначенного для размещения ветеринарно-бактериологической станции губернского земства. Станция была создана еще в 1895 году, прежде всего, для борьбы с сибирской язвой. К концу 1900-х она производила значительное количество сывороток и вакцин против нескольких серьезных заболеваний, но ее дальнейшее развитие было затруднено отсутствием у земства необходимых помещений. В связи с этим, спустя девять лет, было принято решение дом Залюбовских немного перестроить.

Корпус бывшей Днепровской биофабрики. Фото 2009-го года

Разрушенный дом на Крутогорном спуске. Фото 2018-го года

Не обошлось без трудностей. При строительстве нового корпуса «благодаря зыбкости почвы, фундамент пришлось заложить на бетоне и на гораздо большей глубине, чем предполагалось, за что невольно появилась возможность использовать подвальное помещение для устройства в нем квартир для служителей». В результате законченный осенью 1910 года корпус, смета которого рассчитывалась в 37 600 рублей, обошелся значительно дороже — в 43 135 рублей 95 копеек.

Принимающая здание ревизионно-редакционная комиссия земства отметила, «что оно выстроено капитально, очень удобно, в нем предусмотрены все научные и практические детали». Вместе с тем комиссия поддержала мнение земской управы о необходимости продолжения строительных работ по ветеринарно-бактериологической станции и рекомендовала дополнительно выделить еще 40 066 руб. 68 коп. Губернское земское собрание полностью согласилось с мнением управы и комиссии.

На протяжении 1911 года на участке появился ледник для хранения сывороток, каменная конюшня на шесть денников и семь станков с операционной комнатой для крупных животных, железобетонный забор с металлическими решетками по улице, деревянные сарай и клозет. Позже старую конюшню перестроили в зверинец для содержания мелких подопытных животных. Двухэтажный дом от Залюбовских, которыйпредназначался для размещения ветеринарного отдела земства и квартиры персонала, был также полностью перестроен, потому что «здание, на самом деле, оказалась намного более старым, чем это можно было заключить при внешнем осмотре». В ходе ремонта была увеличена высота помещений первого этажа (за счет снижения уровня пола), заменены все деревянные перегородки, лаги, железная кровля, большая часть досок пола. Пристройка с лестничной клеткой оказалась без фундамента, и ее пришлось полностью разобрать и построить заново. Кроме того, выяснилось, что в результате строительства на участке изменился режим стока: если раньше вода стекала через двор к соседям, то теперь это стало невозможно. Двор пришлось замостить, устроив водостоки и сливную яму, заодно перед зданием построили кирпичные тротуары.

Несмотря на то, что комплекс был незавершенный, ветеринарно-бактериологическая станция в 1911 году показала огромные темпы роста. Уже к ноябрю культур тифа было изготовлено в четыре раза больше, чем в прошлом году и в 15 раз больше, чем в позапрошлом. Количество сывороток и вакцины сибирской язвы также превышало показатели прошлого года. Благодаря стабильному производству, выстроенная ветеринарно-бактериологическая станция стала основой для многих научно-практических работ. Позже ее переименовали в биологическую фабрику, которая успешно проработала все годы Советской власти и существовала до недавних времен.

По данным сервиса Opendatabot, 3 апреля участок сдали в аренду ТОВ «КРУТОГІРНИЙ», основная деятельность которого — строительство жилых и нежилых помещений. Сейчас от бывшего дома Залюбовских не осталось и живого места, участок превратился в клоаку, где буквально прописались сомнительные личности. Остается ждать, когда место, где некогда производились тонны вакцин, появится новый многоэтажный монстр.

Ранее мы рассказывали, какие тайны хранят стены ЦУМа в Днепре. Главный торговый центр города открыл свои двери 79 лет назад — в далеком 1939 году, и для этого тогдашним градостроителям пришлось пережить многое.

На месте дома Залюбовских через несколько лет появится очередная безликая высотка