Странное решение исполкома Днепра по услугам ЖКХ
Странное решение исполкома Днепра по услугам ЖКХ
Документ, по сути, сокращает права жителей коммунальных домов на контроль за работой ЖЭКов и на перерасчет платы за невыполненные услуги
23 марта 2017 года исполком горсовета принял интересное решение, которое в числе прочего упразднило такое понятие, как контроль горожан над качеством оказываемых им услуг.
Речь идет о решении №162 «О внесении изменений в решение исполкома городского совета от 13.07.2011 №964 «Об установлении тарифов на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий для жилищно-эксплуатационных предприятий коммунальной собственности территориальной громады города».
Новые правила
Решением 2011 года не только были установлены тарифы на услуги ЖЭКов и типовой перечень этих услуг, но и порядок, периодичность, сроки предоставления этих услуг. А также типовой перечень услуг по участию субъектов предпринимательской деятельности в содержании домов и придомовых территорий.
Какие изменения были внесены новым решением?
В числе прочего были установлены новые тарифы для содержания домов и придомовых территорий для жилищно-эксплуатационных предприятий, а также новые цены на услуги по управлению домами для управителей, определенных по конкурсу.
О том, что конкурс по определению этих самых управителей оказался лишь имитацией конкурса, и о том, что тарифы после конкурса выросли в два раза, «Горожанин» уже подробно рассказывал. Хотя жилищный фонд Днепра перешел в руки управителей, которые по закону не имеют права получать бюджетные деньги, но благодаря тому, что в управители мэрия выбрала коммунальные предприятия, последние как получали, так и продолжают получать миллионы из казны.
Какие еще новшества ждут горожан? Если же сравнивать перечень услуг и периодичность их выполнения КЖЭПами и управителями в редакции 2011-го и 2017 года, то в тариф услуг управителей добавились: текущий ремонт, в том числе расположенных на придомовой территории детских и спортивных площадок, а также уборка подвала, техэтажей и крыш.
Ранее эти работы были прописаны как дополнительные услуги в отдельном списке: жители в случае, если им была необходима такая работы, оплачивали ее отдельно. Сегодня эти работы стали принудительными. Хотя та же уборка подвала в ежемесячном режиме объективно не нужна, но теперь она принудительна и входит в тариф.
Что касается периодичности и сроков выполнения работ, то в старом решении было указано, что уборка территории осуществляется «ежедневно по графику». В новом – просто «по графику». Поэтому к грязи во дворе у жителей дома претензий быть не может. Если управители составят график уборки так, что это нужно делать, к примеру, раз в неделю, – значит, так тому и быть.
Минус контроль
Есть еще одно принципиальное новшество. Ранее вы могли запросить у КЖЭПа акт выполненных работ, чтобы проверить работу коммунальщиков и сверить их рапорты, так сказать, с реальной жизнью. В правилах 2011 года этот пункт звучал так:
«Обязать КЖЭПы подтверждать факт предоставления услуг актом выполненных работ, подписанным представителем исполнителя услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий в порядке, утвержденном распоряжением департамента жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства Днепропетровского городского совета».
А в мае 2017 года этот пункт из документа пропал! И действительно, зачем людям знать, за что именно они заплатили деньги коммунальной службе?
А что еще более интересно, в новой редакции пропал вот этот пункт:
«Разрешить КЖЭПам (…) осуществлять перерасчет за непредоставленные услуги или предоставленные в неполном объеме, исходя из определенной периодичности, в границах общего установленного тарифа на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий и на выполнение других работ, которые приходятся на другие статьи затрат, или дополнительных услуг, согласованных исполнителями с потребителями».
Что же получается? Теперь жители не только не смогут добраться к актам выполненных коммунальщиками работ, но и не смогут потребовать перерасчет за невыполненные работы.
Плюс рост тарифов
Помимо прочего, этим решением исполкома была установлена новая базовая стоимость техобслуживания одного лифта в месяц для исполнителей услуг по техобслуживанию лифтового хозяйства – она выросла в 2,5-3 раза.
Так, стоимость техобслуживания без оплаты содержания систем диспетчеризации для «Лифтреммонтаж Днепр», «Днепро-лифт» и «Лифтремонт» составила 2 400 гривен, а стоимость техобслуживания с оплатой системы диспетчеризации – 2 670 гривен.
Предыдущим решением эта стоимость была утверждена на уровне 700 и 900 гривен соответственно.
При этом обоснований повышения стоимости обслуживания лифтов в решении исполкома нет. Не приведена и структура тарифа. Хотя, так существенно повышая тариф, мэрия должна была это повышение обосновать.
Директор департамента жилищного хозяйства Владислав Грицай вдогонку сообщил, что рост лифтовых тарифов связан с повышением цен на электроэнергию. Неудачное объяснение: электроснабжение лифтов уже заложено в другом тарифе, по которому люди платят КЖЭПам либо управляющим компаниям.
Расчеты, как вы понимаете, подавали сами лифтовики. Компания «Лифтремонт», напомним, принадлежит супруге депутата горсовета Дмитрия Безуглого Ольге Кострицкой. А утверждала изменения комиссия по вопросам ЖКХ, возглавляет которую все тот же Дмитрий Безуглый.
Ольга Юдина
Газета ГОРОЖАНИН
14.06.2017
