Недвижимость: в Днепре подорожали квартиры премиум-класса

logo

Новости рынков, 09:00:25

За три месяца цены на квартиры премиум-класса в Днепре выросли на 1,7%.

Недвижимость: в Днепре подорожали квартиры премиум-класса

В Днепре постепенно начинает пользоваться спросом жилье класса «премиум». Приобрести такую квартиру можно у разных застройщиков. Самые элитные квадратные метры расположены в Соборном, Индустриальном, Центральном и Шевченковском районах города. В июле мы знакомили читателей с ценами на премиум-квартиры в Днепре. Подробнее об этом можно почитать здесь. Теперь же предлагаем посмотреть, как изменилась стоимость данного типа жилья за три месяца, информирует еizvestia.com.

Для сравнения возьмем несколько элитных новостроек в Днепре: ЖК «Артемовский», ЖК «Дом на Жуковского», ЖК «Славия», ЖК «Cascade Plaza» и ЖК «Новодворянский».

ЖК
Цена в июле за кв. м (грн)
Цена в октябре за кв. м (грн)
Разница (грн)
Артемовский
28 660
29 310
650
Дом на Жуковского
28 670
29 170
500
Славия
24 750
25 320
570
Cascade Plaza
91 200
93 270
1010
Новодворянский
21 170
27 710
6540

Таким образом, видим, что в ЖК Артемовский элитная жилплощадь подорожала на 2,2%, в ЖК «Дом на Жуковского» – на 1,7%, в ЖК «Славия» – на 2,2%, в ЖК «Cascade Plaza» – на 1,08%, в ЖК «Новодворянский» – на 23% (последний показатель связан, скорее всего, с приближающимся вводом ЖК в эксплуатацию, это значение не повлияет на средние показатели).

Если в июле стоимость двухкомнатной квартиры (72 м кв.) в ЖК «Артемовский» составляла 2.06 млн грн, то сейчас ее стоимость — 2.11 млн грн. В ЖК «Дом на Жуковского» трехкомнатную квартиру площадью 128 м кв. продавали за 3.67 млн грн, сейчас за нее хотят 3.73 млн грн. ЖК «Славия» оценивал в июле свои однокомнатные квартиры площадью в 3.9 млн грн, сейчас же – в 3.98 млн грн. Добавим, что подобная ситуация наблюдается в большинстве элитных жилищных комплексах Днепра.

Стоит добавить, что есть и жилищные комплексы, стоимость квадратных метров в которых не изменилась, но это скорее не закономерность, а исключение из правил. Так в элитном ЖК «Фестивальный» цены остались прежними (36 670 грн. за кв. м), но, похоже, связано это с тем, что владелец забыл пересчитать стоимость квартир по сегодняшнему курсу гривны к доллару. А в ЖК «Летуаль» цены и вовсе упали: если в июле цена за кв. м составляла 55 640 грн, то теперь — 45 520 грн. Связано это с тем, что в новостройке осталась непроданной лишь одна четырехкомнатная квартира за 6.37 млн грн.

Анализируя предложения по продаже премиум-квартир в Днепре, можно зафиксировать средний рост цены на квадратные метры в элитных новостройках на 1,7% по сравнению с июльскими показателями. Уточним, что он касается лишь цены в гривне. В долларовом эквиваленте цена остается прежней.

В данный момент Вы читаете новость «Недвижимость: в Днепре подорожали квартиры премиум-класса». Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com